1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
橿原市
15.0万円/㎡
前年比-39.2%
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ネオハイツ橿原神宮西口
奈良県橿原市西池尻町
近鉄南大阪線 / 橿原神宮西口駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
511万円
7.7万円/㎡
166
396
626
856
AI査定結果
推定相場価格
511万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜626万円
6.0万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ橿原神宮西口
500万円（7.6万円/㎡）/ 2階 / 66.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 500万円 | 7.6万円 | 2階 | 66.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/28 | 500万円 | 7.6万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,080万円 | 13.9万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,098万円 | 14.2万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,290万円 | 17.3万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,290万円 | 16.6万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 780万円 | 11.8万円 | 1階 | 66.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,330万円 | 17.1万円 | 2階 | 77.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,330万円 | 17.8万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,330万円 | 17.1万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,399万円 | 18.0万円 | 2階 | 77.62㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、橿原市では39.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は橿原市の平均と比較して49.3%割安です。